O Governo de Minas Gerais abriu nesta quarta-feira (14/10) um edital para a venda de imóveis do Instituto de Previdência dos Servidores Militares (IPSM) em Belo Horizonte. A iniciativa é conduzida pela Minas Gerais Participações S.A. (MGI), empresa estatal vinculada à Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede-MG), e reúne salas e lojas comerciais, duas casas e uma gleba urbana. Os lances mínimos variam de R$ 33 mil a R$ 8 milhões.
Entre os bens disponíveis estão imóveis no Edifício Marena, na Avenida Amazonas, próximo à Estação Central do metrô e à Praça Sete de Setembro. O edital inclui um conjunto de três lojas com aproximadamente 420 metros quadrados e oito salas na sobreloja, com áreas entre 15,5 m² e 44 m².
Também fazem parte da oferta uma casa no bairro Santo Agostinho, em terreno de 396 m² com garagem, e outro imóvel no bairro Funcionários, construído em uma área de 180 m² e com três vagas de estacionamento. No Jardim Vitória, a venda inclui uma gleba urbana de 47.745 m², enquadrada como Zona de Preservação Ambiental 2 (PA2) e Área de Especial Interesse Social (AEIS).
Segundo as informações do edital, todos os imóveis estão desocupados e contam com infraestrutura urbana, incluindo abastecimento de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e pavimentação. As regiões também dispõem de serviços como transporte coletivo, coleta de lixo, comércio, escolas, segurança e lazer.
Os interessados poderão apresentar lances pela internet entre 14 de outubro e 30 de novembro de 2026. O cadastro de pessoas físicas e jurídicas deve ser realizado exclusivamente pelo site mgipar.com.br/leiloes.
Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, na modalidade ad corpus. Por isso, cabe aos interessados verificar previamente as condições físicas, jurídicas, documentais e urbanísticas dos bens, inclusive junto aos cartórios e à Prefeitura. Eventuais custos com desmembramentos, demarcações, levantamentos topográficos, regularização de benfeitorias e atualização cadastral também serão de responsabilidade dos compradores.
No caso das casas e da gleba, a recomendação é consultar os órgãos competentes sobre possíveis restrições patrimoniais, tombamento e regras de parcelamento e uso do solo. A realização de vistoria antes da compra também é recomendada.
Dúvidas podem ser encaminhadas ao e-mail vendas@mgipar.com.br ou pelos telefones (31) 3915-4858 e (31) 97320-0480, este último também disponível via WhatsApp.
A MGI completou 50 anos de atuação no mercado, com foco em soluções financeiras para o Estado e na comercialização de imóveis sem utilização em Minas Gerais e em outras regiões do país. A empresa afirma que analisa o mercado e a regularização dos bens antes da publicação dos editais e oferece suporte aos compradores durante o processo de aquisição e na obtenção da documentação após a venda.
